تم بيع أرض المشروع بالمخالفة لنصوص دولة الكويت بغير طريق المنافسة وعدم طرحه للمزايدة بين المستثمرين وبالمخالفة لقانون أملاك الدولة العقارية وبمخالفة الدستور الذي لا يجيز البيع ويشير الى منح استغلال الأرض والاستثمار فيها يجب أن يكون بقانون يصدر من مجلس الأمة·

- مساحة أرض الخيران التي باعتها الحكومة لصاحب المشروع 64 مليون متر مربع

- تعادل هذه المساحة مساحة مدينة الكويت - تعادل أيضا مساحة محافظة حولي التي تشمل السالمية والبدع والرميثية وسلوى ومشرف وبيان وجنوب السرة

- السعر الذي باعت فيه الحكومة أرض المشروع 600.000 دينار

- سعر المتر 10 فلوس

- مساحة القسائم بنسبة %35 من الأرض 22 مليون م2

- سعر المتر المربع للقسيمة 30 فلسا

- عدد القسائم بافتراض 1000م2 للقسيمة 22,000 قسيمة

- متوسط سعر القسيمة حسب إعلان صاحب المشروع في جريدة “الأنباء” عام 1993 100,000 د·ك

- قيمة المشروع 2,2 مليار د·ك

-يدفع للدولة بنسبة %2 من إيراد البيع 44 مليون دينار

- إيراد المشروع لصاحبه 2150 مليون دينار، أي 2,15 مليار دينار